初回お顔合わせ・打合せ（初回打合せの費用は無料です）

直接お話をさせていただき、欲しい家に何が大切か、じっくり話し合います。
ゆっくり気楽に話し合うことが大切だと考えています。要望やイメージがまだ固まって
いなくても、好きな雑誌や好きな物、どんなことでも参考になりますので
お持ちいただけると家づくりのヒントになると思います！

その後、弊社の仕事や設計の進め方、考え方についてご説明させていただきます。
初回顔合わせは、お客様のご自宅にお伺いさせていただいたり、ご検討中の土地がある
場合は直接現場で顔合わせの場合もございます。もちろん事務所にお越しいただいても
構いません。また、ZOOMなどオンラインでの相談も対応しております。
いつもすぐ雑談になってしまいますが、話しやすいか、イメージを共有できるかなど、
私たちの雰囲気を知る感覚でお気軽にご相談ください。

初回ご提案　1ヶ月程度

初回相談の結果、私たちの事務所についてご理解いただき、信頼していただけましたら、お顔合わせにてお聞かせいただいたヒアリング内容をもとに、具体的な調査の上で
ファーストプランを作成いたします。

設計監理契約

ファーストプランでご提案の方向性や考え方にご納得いただき、一緒に家づくりへ進んでいけそうだと判断していただけましたら、設計監理契約をさせて頂きます。
（お客様とおかやま設計室..との契約になります）

基本設計　3ヶ月程度

初回ご提案をもとに何度も打合せを重ね最終プランへ向けて基本設計をまとめて
いきます。まずは思ったこと、やりたい事など沢山お話しお聞かせください。
漠然としていた想いを、見えるカタチにしていく大事な期間です。

実施設計　3ヶ月程度

基本設計の後、工事、見積りに必要となる更に詳細な実施設計図面を作成します。
水回りの設備機器を決めるためショールームへ行ったり、仕上げ材のサンプルや細かな
納まり、照明、スイッチ、コンセントの数や位置など打ち合わせが続く時期です。
一緒に頑張りましょう。

見積もり、見積もり調整　2ヶ月程度

実施設計図をもとに施工業社さんに見積もりをお願いします。金額が予算内に収まらない場合、見積もりの精査、仕様変更など予算に近づくように調整作業をおこないます。
施工業社さんについてですが、ご指定がない場合はこちらで探して
ご紹介させていただいております。１社で決めてお願いする場合もございますが、
２～３社ほど相見積もりをさせていただく場合もございます。施工業社さんとの相性も
大切ですので、実際に３者でお会いし決めていただく事をおすすめしております。

工事請負契約

工事金額が予算内に収まれば、お客様と施工業社さんとの工事請負契約を交わします。

建築確認申請手続

工事に向けて、行政への建築確認申請手続きを行います。

工事監理　6ヶ月程度

工事が設計図通りに進められているかなど現場にてチェックを行い、
週1回程度の頻度で現場確認を行います。
適宜、設計者、施工業者、建主の三者で現場打合せを行い、工事新築状況の確認及び
報告をいたします。また、工事の進行に合わせて、検査機関による各種検査を受けます。

竣工引渡し

工事完了後、検査機関による完了検査を受け、建築検査済証を受領します。
施主検査・設計検査を経て、お引渡しとなります。